Vente Appartement 4 pièces 82 m² Bagnolet (93170)

Profitez d'un cadre de vie agréable à Bagnolet avec cet appartement spacieux de 82,40 m², offrant trois chambres et une vue dégagée au 15e étage. Idéal pour une famille, avec stationnement et accès rapide aux commodités.

iad France - Jie Lin vous propose: Exclusivité – Bagnolet | Quartier La Dhuys / Plateau
Appartement familial de 82,40 m² avec trois chambres et box fermé

Rue Louis David, au cOEur du quartier recherché de La Dhuys / Plateau, découvrez en exclusivité cet appartement familial de 82,40 m², situé au 15e étage d'une résidence sécurisée des années 1970, avec ascenseurs et gardien.

Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux offrent un cadre de vie confortable, particulièrement adapté à une famille.

Un box fermé de 12 m² complète ce bien, un véritable avantage pour stationner ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

La résidence se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

DPE : D
Chauffage collectif
Charges de copropriété : environ 360 € par mois
Taxe foncière : 2 516 € par an

Un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille recherchant trois chambres, un stationnement sécurisé et un cadre de vie pratique aux portes de Paris.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.67€ par mois (soit 4364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.4
- Nbre. d'étages : 17
- Étage du bien : 15
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4364 euros