Vente Appartement 4 pièces 87 m² Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë vous propose: BAGNOLET – CENTRE-VILLE – RUE SADI CARNOT

À 5 minutes du métro GALLIENI (ligne 3), découvrez un appartement qui sort de l'ordinaire. Ce 3 pièces en duplex de 87 m², à l'esprit loft, offre des volumes et un agencement que l'on retrouve rarement sur le marché de Bagnolet. Situé sur cour, il profite d'un calme absolu.
L'entrée avec rangements mène à la pièce maîtresse du lieu : un magnifique séjour cathédrale lumineux, avec son espace bureau en mezzanine. Un bel espace de vie qui donne tout son caractère à l'appartement.
Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, dont une avec un espace en mezzanine, une salle de bains et des WC.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Taxe foncière : 2 372€ / an

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.6
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2996 euros