Vente Appartement 4 pièces 95 m² Marseille 10 (13010)

Profitez d'un cadre verdoyant au c?ur de Marseille avec cet appartement de 94 m², 3 chambres et loggia de 27 m². Une offre rare alliant confort moderne et proximité des plages et divers espaces de détente.

iad France - Mathilde Blanc () vous propose : Logement neuf et livré
C'est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, que se trouve cet appartement de standing d'environ 94 M2 environ.
Aves ses 3 chambres, sa grande terrasse de 27m2 environ, et ses deux places de parking, cet appartement neuf bénéficie de tout le confort moderne et d'un emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la Maison Blanche.
Vous bénéficierez du cadre verdoyant des collines de Marseilleveyre et d'espaces naturels boisés en plein cOEur de la ville. À peine plus loin, vous rejoindrez aisément les plages du Prado, le port de la Pointe Rouge ou les Calanques.
Proche écoles, accès rapide URBAIN SUD/L2 (A507), Tramway & métro Sainte Marguerite à proximité.
La résidence vous offrira une ambiance et des espaces d'activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants tel qu'un parcours de santé & des commerces de proximité.
DPE A
Frais de notaire offert TVA 5,5% pour les foyers éligibles

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 37 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Blanc EI (ID 92511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros