Vente Appartement 3 pièces 72 m² Fréjus (83600)

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T3 de 72m² à Fréjus, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un séjour de 21m² et d'une cuisine séparée. À visiter rapidement.

iad France - Philippe Randazzo vous propose: Sublime Appartement T3 de 72m² jardin privatif de 140m² avec Terrasse et Piscine dans la résidence à Fréjus, cet appartement T3 de 72m² situé au RDC d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par le séjour lumineux de 21m² donnant sur une agréable terrasse où il fait bon se détendre et profiter du soleil. La cuisine de 7m², aménager offre un espace fonctionnel. Les 2 chambres de 10m² et 11.3m² offrent des espaces de repos cosy et la salle de bain de 3.5m² vous permettra de vous détendre. Un WC indépendant avec une douche (très pratique), un cellier de 8m² complètent intelligemment l'agencement de cet appartement.
Dans un cadre de vie où la quiétude règne, les résidents pourront également profiter d'une grande piscine commune neuve pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, de faire une partie de tennis en fin de journée.
Cet appartement présente des prestations de qualité avec une climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal en toutes saisons. Le digicode, l'interphone et la résidence fermée avec gardien garantissent un niveau de sécurité élevé, idéal pour les familles.
Les expositions Est, Sud et Ouest confèrent une luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Fréjus. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. ( possibilité d'acquérir un box pour 25000 € )

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Randazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 101691798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 140
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros