Vente Appartement Appartement Caen - SPHINX RESIDENCES - LES DOGES - Studio - LMNP Caen

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Vente Appartement 1 pièce 21 m² Caen (14000)

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83 740 €

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BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
21m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Accès
Interphone
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61584984_D691011808
Mise à jour
03/10/2026 à 07:29

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
185 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 545 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 23/04/2026

Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Caen

Appartement Caen - SPHINX RESIDENCES - LES DOGES - Studio - LMNP

Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes ? Ce studio situé dans La résidence SHYNX Les Doges à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.45% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1998
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 802

Précision localisation : 01 - CAEN Intra-Muros

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 833 euros

L'annonceur professionnel

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