Vente Appartement 4 pièces 75 m² Nantes (44300)

Quartier Hippodrome - Facultés

Venez découvrir cet appartement actuellement libre de tout occupant, précédemment exploité en colocation avec ses 4 chambres.

Situé au 2? étage sur 5 d'une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'une grande cave.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce buanderie/laverie ainsi qu'un agréable espace salon-lecture.

L'espace nuit comprend 4 chambres et une salle de bains.

Sa configuration en fait un bien idéal pour un investissement locatif, notamment en colocation, ou pour une famille à la recherche de beaux volumes dans un secteur recherché, à proximité des facultés, des transports et des commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 192
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON