Vente Appartement 2 pièces 34 m² Aix en provence (13100)

Cet appartement T1 bis de 34m² à Aix En Provence offre une vue dégagée sur un jardin. Sa climatisation réversible et son séjour lumineux en font un lieu de vie agréable, parfait pour un investissement locatif ou un cadre de vie citadin.

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de 34m2 T1 bis climatisé , idéalement situé Rue d'Entrecasteaux, avec vue dégagée sur un jardin arboré dans un immeuble rénové.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6636-EBE. (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6636-EBE (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, proche de la place des Tanneurs ,  dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, cafés  et lieux culturels du centre historique .

Description intérieure :

Appartement d'environ 34m² au 2? étage d'un immeuble rénové de 4 étages.

Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec un comptoir, offrant un bel espace de repas ou de travail. L' appartement est bien agencé et décoré avec goût, avec une climatisation réversible pour des étés frais. 

L'espace nuit comprend une chambre séparée avec une penderie , adaptée à une vie citadine ou à un investissement locatif.

Avantages extérieurs :

Vue dégagée sur un parc arboré depuis le séjour ; belles ouvertures laissant passer la lumière, pas d'espace extérieur privatif.

Prestations complémentaires :

Immeuble entièrement rénové (toiture, façade, cage d'escalier). Faibles charges de copropriété. Pas de cave ni de parking associés.

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À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856

Référence annonce : 6636-EBE

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 8 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 540 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Bellais Emmanuelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non