Vente Appartement 1 pièce 21 m² Malzéville (54220)

Profitez d'un studio fonctionnel de 21 m² au dernier étage, idéalement situé à Malzéville, à proximité de Nancy. Cette propriété offre un agencement optimisé et des faibles contraintes d?entretien, parfait pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Marc Petry vous propose: 🏡 À VENDRE – STUDIO 21 m² À MALZÉVILLE
Idéal investisseur ou premier achat !

📍 Emplacement recherché à Malzéville, aux portes de Nancy.

Découvrez ce studio fonctionnel de 21 m², situé au 4 et dernier étage d'une résidence, bénéficiant d'un environnement pratique et d'un accès rapide à toutes les commodités.

Les atouts du secteur :

* À seulement 10 minutes du Parc de la Pépinière
* Proche de la Vieille Ville de Nancy
* À 10 minutes du Boulevard des Trois Maisons
* Accès rapide aux transports en commun du Grand Nancy
* À proximité du lycée agricole de Pixérécourt
* Pistes cyclables accessibles le long de la Meurthe

🏠 Le bien :

* Studio de 21 m²
* Agencement optimisé et fonctionnel
* Situé au 4 et dernier étage
* Faibles contraintes d'entretien
* Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif

💡 Une opportunité à saisir pour réaliser un premier achat ou développer un patrimoine immobilier avec un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Nancy.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur