Vente Appartement 3 pièces 77 m² Nancy (54000)

Appartement de caractère de 76 m² au charme authentique, avec moulures, parquet en chevron et balcon. Emplacement recherché à proximité du centre-ville, il allie élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable.

L'Agence L'Adresse Lunéville est ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de caractère de 76 m², situé au premier étage d'un élégant immeuble en copropriété, au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de Nancy, rue Montesquieu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et authentique de ce lieu, où le charme de l'ancien s'exprime à travers de belles moulures au plafond, un superbe parquet en chevron et des détails architecturaux qui confèrent à l'ensemble une véritable élégance. L'appartement offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, composée d'une agréable salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une belle cuisine équipée, d'un dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Très bien entretenu et aménagé avec goût, ce bien conjugue parfaitement le cachet de l'ancien avec son parquet en chevron et ses moulures, et le confort du quotidien. Vous profiterez également d'un balcon, véritable prolongement des espaces de vie, idéal aux beaux jours. L'appartement bénéficie en complément d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables et venant compléter les prestations de ce bien de caractère. La rue Montesquieu bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des services, des transports et des établissements scolaires, cette adresse offre un équilibre rare entre calme, praticité et proximité immédiate des attraits de Nancy. Un appartement de caractère, à l'esprit presque ?hôtel particulier', réunissant charme, élégance et fonctionnalité dans l'un des secteurs prisés de Nancy. Prix de vente : 273 000 euros, honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jordan Jacobe. Agence L'Adresse Lunéville ou par email à Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Surface terrain : 165
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1115 euros