Vente Appartement 2 pièces 23 m² Nantes (44000)

Emplacement idéal entre jardin des plantes et centre-ville, cet appartement de 2 pièces dans un bel immeuble vous offre confort et proximité. Faibles charges et optimisation des espaces font de ce bien une belle opportunité.

iad France - Viviane Picquart vous propose: Appartement 2 pièces rue maréchal Joffre!

Quartier recherché et vivant, entre le jardin des plantes et le centre ville de Nantes. Proche de la gare et du CHU.
Dans un bel immeuble ancien, au 3ème étage sans ascenseur, donnant sur cour un appartement très bien optimisé de 23m2 comprenant un salon avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

L'emplacement et les faibles charges font de ce bien un produit idéal pour les investisseurs ou primo-accédants.

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Conseiller disponible 7/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23.22
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros