Vente Appartement 3 pièces 42 m² Menton (06500)

Charmant appartement 3 pièces au 1er étage, idéalement situé à Menton, à proximité des plages et des commerces. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce bien avec du charme et un potentiel unique.

iad France - Tony Barbera vous propose: **Belle opportunité à Menton 06500 - Charmant Appartement 3 Pièces excellement situé**

Situé dans un quartier prisé de Menton, cet appartement de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble de 5 étages bénéficie d'une position exceptionnelle. Avec ses 42.84m², cet appartement saura séduire les amateurs des commodités et de la tranquillité.
L'appartement se compose d'entrée dans le séjour, d'un dégagement desservant les deux chambres (dont la plus petite en enfilade), une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée.
- Situation privilégiée à proximité des plages, du Vieux Port, des commerces et des lieux d'intérêt culturels
- Charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond - Proximité des transports en commun et des voies d'accès principales
- Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif étudiants et/ou locations touristiques.
Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés afin de personnaliser cet appartement à votre goût.
Cet appartement unique offre un potentiel exceptionnel pour créer un havre de paix au cOEur de Menton. Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Barbera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 428107254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.84
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 512 euros