Vente Appartement 5 pièces 210 m² Perpignan (66000)

iad France - Sandrine Frutozo vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ !
Perpignan Centre Ville, avec son entrée par un immeuble donnant directement sur la place République, l'entrée se fait au 2eme étage, vente d'un ensemble de 7 pièces totalisant 210m2 environ, sur 3 niveaux, à usage d'habitation ou de bureaux, très grande hauteur sous plafond, grande verrière, passerelle pour les étages .

Le volume a un compteur LINKY, une arrivée électrique, gaines installées sur chaque niveaux , arrivée et départ eau en attente .
Les planchers et les murs ont été totalement refait tout béton. Les plafonds sont en poutres bois et IPN Métal
La façade a été refaite elle est neuve ainsi que les volets, les fenêtres sont dans le bâtiment à poser, la toiture a été refaite
Possibilité de créer une terrasse tropezienne au dernier .
Idéal pour un beau duplex en résidence principale en cOEur de ville ou pour investir
L'ensemble est traversant.
Prévoir un budget travaux de minimum 150 000€ pour le projet

Me contacter pour plus de renseignements et une visite

Possibilité d'acheter le bâtiment entier avec un grand local commercial loué au rez de chaussée voir l'autre annonce sur mon mini site .
Merci de privilégier les appels plutôt que les mails pour plus de rapidité et fluidité dans nos échanges

AVIS DE VALEUR OFFERT SUR PERPIGNAN ET LES ALENTTOUS POUR VOS POJETS DE VENTE

20 ANS D'EXPERIENCE

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros