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Valenciennes (59300) - Appartement - 2 pièce(s) - 31 m² - Vente - Réf. 992787731365
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Vente Appartement 2 pièces 31 m² Valenciennes (59300)

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Vente Appartement Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 31.07 m2 Valenciennes
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Vente Appartement Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 31.07 m2 Valenciennes
Vente Appartement Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 31.07 m2 Valenciennes
7 photos disponibles 

Description T2 à Valenciennes

Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 31.07 m2
Appartement T2 lumineux à Valenciennes, à deux pas du centre-ville. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'une place de parking et requiert des travaux pour laisser s'exprimer tout son potentiel. À visiter sans tarder.

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose ce superbe appartement T2, baigné de lumière, situé à deux pas du centre?ville. Son emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, axes autoroutiers? tout est à portée de main. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien vous garantit confort et tranquillité au quotidien. Pour compléter ses atouts, il dispose également d'une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé? une opportunité à ne pas manquer ! Charges trimestrielles 300 euros Nombre de lots : 86

Surface terrain : 1254
Année de construction : 1997
Numéro de mandat : 118514

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 852 euros
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 31m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 1254 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 43322997_NDF-VAL-41294
    • Mise à jour 14/06/2026 à 11:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Nord De France Valenciennes

    Agence immobilière à Valenciennes (59300)

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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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