Vente Appartement 2 pièces 45 m² Bordeaux (33800)

Découvrez cet appartement soigné au c?ur de Bordeaux, offrant un séjour spacieux avec balcon et cuisine entièrement équipée. Profitez également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Idéal pour un emménagement rapide dans un cadre agréable.

Une vraie pépite au centre de Bordeaux .
Au 2° étage d'une résidence avec ascenseur, rue Lafontaine entre le cours de la Somme et de l'Yser.
Appart de 45m2 Carrez, très propre.
Séjour: 21m2, donne sur le balcon.
Chambre: 11m2, donne sur le balcon.
Cuisine: 8m2 équipée ( placards, plaque vitro, hotte, évier )
SdB: 5m2 (baignoire, wc, lavabo )
Balcon: 12 m2
Garage: 12 m2 fermé en s/sol.
Cellier ou cave; 3m2 en s/sol.
Un grand placard dans la chambre et l'entrée.
Chauffage et eau chaude électrique.
Taxe foncière 2025: 1238€
Gestion syndic 2025: 450€ trimestre.
Exposé coté parking et cour ( pas sur la rue )
Appart libre et vide pour emménager rapidement.
Visites sur RDV.