Vente Appartement 2 pièces 46 m² Bordeaux (33800)

Découvrez cet appartement soigné au c?ur de Bordeaux, offrant un séjour spacieux avec balcon et cuisine entièrement équipée. Profitez également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Idéal pour un emménagement rapide dans un cadre agréable.

Une vraie pépite au centre de Bordeaux .
Au 2° étage d'une résidence calme avec ascenseur, rue Lafontaine entre le cours de la Somme et le cours de l'Yser.
Appart de 46m2 Carrez, très propre.
Séjour: 22m2, donne sur le balcon.
Chambre: 11m2, donne sur le balcon.
Cuisine: 8m2 semi ouverte et équipée.
SdB: 5m2 avec wc
Balcon: 12 m2 prolonge l'espace et invite à profiter de l'extérieur
Garage en s/sol 12 m2 fermé, confort rare.
Cave fermée ; 3m2 en s/sol.
Grand placard dans la chambre et l'entrée.
Chauffage et eau chaude électrique individuel
Appart fonctionnel exposé coté cour, pas coté rue, dans un quartier bien desservi.
Pas de frais d'agence.
Taxe foncière 2026: 1249€
Gestion syndic: 450€ par trimestre.
Appart libre pour aménager rapidement.
Visites sur RDV.