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Cannes (06400) - Appartement - 3 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992787784138
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Vente Appartement 3 pièces 53 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement appartement Cannes
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10 photos disponibles 

Description T3 à Cannes

appartement
Cet appartement T3 rénové de 53 m² à Cannes offre un cadre de vie idéal. Ses deux chambres confortables, son espace lumineux et son emplacement proche des commodités en font un choix parfait pour un couple ou une petite famille.

À VENDRE : Appartement T3 lumineux entièrement rénové situé dans le secteur prisé de Petit Juas à Cannes, dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent, il y a deux ans.
Ce bien immobilier offre une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau.
Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille.
La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus frais.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, tout en apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur.
À proximité, vous trouverez de multiples commerces, facilitant vos courses quotidiennes.
Le Collège privé Stanislas, est accessible à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.
De plus, pharmacies et boulangerie se situent également à proximité, vous offrant tous les services nécessaires à votre quotidien.

Numéro de mandat : 6071

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 2016.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 53m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP947843
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    126 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 635 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 635 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    126 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Palmerose Immobilier

    Agence immobilière à Cannes (06400)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    59 Avis

    Citya Palmerose Immobilier

    Accueil

    93%

    Service

    93%

    Ciblage

    89%

    Conseils

    93%

    Suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14432

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Palmerose Immobilier - Cannes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Palmerose Immobilier - Cannes

    Citya Palmerose Immobilier

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