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Cannes (06400) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992789006694
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement appartement Cannes Nouveau
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Vente Appartement appartement Cannes
11 photos disponibles 

Description T3 à Cannes

appartement
À vendre : Bel appartement à Cannes, situé à 15 min à pied Palais des Festivals dans le quartier prisé du Petit Juas avec un superbe jardin de 120 m2 + Parking et 2 caves ! Imaginez-vous profiter de votre café du matin entouré de verdure, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville dans une copropriété de bon standing venant de faire l'objet d'un ravalement de façade.

Ce bien est conçu pour vous offrir un maximum de confort et de convivialité.
Lumineux et spacieux, il saura vous charmer dès le premier regard.
Avec ses deux chambres, son salon et son bel extérieur parfait pour profiter de la vie méditerranéenne.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Continental à seulement 4 minutes à pied (ligne 2) et la gare de Cannes à 1 minute en voiture.
Idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central.

Proposé à 360 000€, ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché.
Ne manquez pas votre chance de vivre au cœur de Cannes, contactez-nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 6181

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 2820.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP146-972476
    • Mise à jour 23/07/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Palmerose Immobilier

    Agence immobilière à Cannes (06400)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    59 Avis

    Citya Palmerose Immobilier

    Accueil

    93%

    Service

    93%

    Ciblage

    89%

    Conseils

    93%

    Suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14432

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Palmerose Immobilier - Cannes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Palmerose Immobilier - Cannes

    Citya Palmerose Immobilier

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