Description T3 à Roanne
EXCLUSIVITÉ
- ROANNE
- Secteur Mayollet
- T3 Bis rénové
- 2 chambres possibilité 3
- Cuisine aménagée
- 2 balcons
Appartement T3 à Roanne, un bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé au dernier étage, d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 70,30 m² est idéal pour un investissement ou pour y vivre confortablement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel.
Le séjour-salon de 15,57 m², lumineux grâce à sa porte-fenêtre fixe, est parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine indépendante, entièrement meublée, dispose également d'un accès à un autre balcon.
Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, dont l'une est dotée de deux placards muraux et l'autre d'un placard mural double.
La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche en angle et d'un meuble vasque avec miroir, offrant un espace pratique et agréable.
De plus, vous trouverez un bureau qui peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins.
Le bien est en bon état, avec un chauffage collectif au gaz et des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un secteur attractif, proche des commodités, des transports en commun et des écoles.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir vos projets de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez votre Agence Citya ORIOL !
Numéro de mandat : 7024
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 171
Montant moyen des Charges annuelles : 1151.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 3 Exposition : Sud
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu TAPP963960
- Mise à jour 15/06/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 975 €
3 minQualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Oriol
Agence immobilière à Roanne (42300)
Accueil
89%
Service
90%
Ciblage
84%
Conseils
87%
Suivi
82%
recommendation.short
87%
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