Vente Appartement 4 pièces 95 m² Roanne (42300)

Appartement T4 d'exception au c?ur de Roanne, entièrement refait à neuf. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et de 3 chambres confortables. Inclus : 2 places de parking et ascenseur.

EXCLUSIVITÉ
- ROANNE
- T4
- Refait à neuf
- Au Cœur de Roanne
- 2 places de parking
Découvrez cet appartement T4 d'exception situé en plein cœur de Roanne, dans un immeuble au charme historique.
Avec une superficie généreuse de 94,57 m², cet espace de vie a été entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne tout en préservant l'authenticité de son époque.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux, menant à une belle pièce de vie de 21,8 m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.
La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, avec ses nombreux rangements et son agencement optimisé.
Les 3 chambres, spacieuses et confortables, sont dotées de fenêtres à double vitrage, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Vous apprécierez les prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques et le chauffage collectif au gaz (urbain), qui assurent un confort optimal en toutes saisons.
Pour votre commodité, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et comprend 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.
Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas.
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Numéro de mandat : 7074

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 161
Montant moyen des Charges annuelles : 1707.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON