Vente Appartement 4 pièces 107 m² Roanne (42300)

Cet appartement de 106,81 m² en centre-ville de Roanne a été entièrement rénové en 2014. Avec 3 chambres, un salon lumineux et 2 places de parking, il offre tout le confort nécessaire pour une famille dans un cadre calme.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 106,81 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, au rez-de-chaussée d'une copropriété calme.
Entièrement rénové en 2014, ce bien offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable séjour-salon de 26,81 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un espace repas agréable.
Fonctionnelle et moderne, elle offre un espace idéal pour préparer vos repas au quotidien.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'une superficie comprise entre 14 et 15 m², chacune équipée de placards intégrés.
Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau modernes, offrant confort et praticité à toute la famille.

Pour un quotidien facilité, l'appartement dispose de 2 places de parking ainsi que d'une cave.
Vous profiterez également d'un agréable jardin, véritable atout pour un appartement situé en centre-ville.

Côté confort, le chauffage collectif électrique au sol ainsi que la production collective d'eau chaude vous garantissent un confort optimal.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable au cœur de Roanne.

Les + de cet appartement :
? 106,81 m² habitables
? T4 au rez-de-chaussée
? Centre-ville de Roanne
? Entièrement rénové en 2014
? Aucun travaux à prévoir
? Séjour-salon de 26,81 m²
? Exposition plein sud
? 3 chambres de 14 à 15 m²
? Placards intégrés dans les chambres
? Cuisine séparée équipée
? Salle de bains + salle d'eau
? Jardin
? 2 places de parking
? Cave
? Chauffage collectif électrique au sol
? Eau chaude collective
? Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges
? Proximité commerces, écoles et transports

Un appartement chaleureux, lumineux et entièrement rénové, offrant de beaux volumes, un jardin et 2 places de parking.
Un bien rare en centre-ville de Roanne, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité !

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Numéro de mandat : 7076

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 4706.55 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON