Description T4 à Roanne
NOUVEAUTÉ
- ROANNE
- Centre-ville
- T4 de 106,81 m²
- Rénovation complète
- 2 places de parking
Envie de vivre dans un appartement qui a tout pour plaire ? Ne cherchez pas plus loin, car ce magnifique T4 de 106,81 m² situé à Roanne est fait pour vous ! Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, cet espace a été entièrement refait à neuf en 2014, prêt à accueillir votre famille sans aucuns travaux à prévoir.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour-salon de 26,81 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, qui vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, est l'endroit idéal pour concocter vos plats préférés.
Avec ses matériaux de qualité, elle dispose de nombreux rangements et d'un espace repas agréable.
Côté nuit, ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, entre 14 et 15 m², chacune avec des placards intégrés, parfaites pour créer un coin cocooning.
En prime, vous bénéficierez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, toutes deux modernes, pour le plus grand confort de la famille.
Pensez aussi à profiter de vos 2 places de parking et à la cave pour ranger vos affaires.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien rare répond à toutes vos attentes.
En plus, vous profiterez d'un chauffage collectif électrique au sol pour des hivers bien au chaud, la production d'eau chaude est également collective.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif.
Avec ses beaux volumes, ses finitions de qualité et son jardin, cet appartement est un véritable coup de cœur ! Contactez votre Agence Citya ORIOL !
Numéro de mandat : 7076
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 4706.55 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 107m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif électrique sol Exposition : Sud
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP971041
- Mise à jour 16/07/2026 à 02:49
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 400 €
3 minQualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Oriol
Agence immobilière à Roanne (42300)
Accueil
89%
Service
90%
Ciblage
84%
Conseils
87%
Suivi
82%
recommendation.short
87%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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