Vente Appartement 2 pièces 48 m² Thiers (63300)

Investissement serein à Thiers avec cet appartement T2 de 48 m², vendu loué et rapportant 4380 € par an. Hall d'entrée, belle pièce de vie lumineuse, balcon verdoyant, cuisine séparée et place de parking font de ce bien une opportunité à saisir.

EXCLUSIVITÉ
- THIERS
- Résidence BERANGERE
- T2 de 48 m²
- 1 chambre
- Rapport locatif annuel 4380 €
- VENDU LOUÉ
Un appartement T2, niché au cœur de Thiers, vous attend pour prévoir un bel investissement locatif.
Vendu loué et situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet espace de 48 m² est un placement serein assuré ! Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement est idéal pour vous investisseurs !

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec un double placard mural.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'étend sur 20,78 m².
Imaginez-vous y installer votre canapé préféré, ou peut-être un coin lecture, tout en ayant accès à un balcon qui donne sur un cadre verdoyant : un petit coin de nature en plein cœur de la ville.
La cuisine, séparée et aménagée, est idéale pour concocter vos plats favoris, avec un évier inox et des meubles bas sous évier.
La chambre, fonctionnelle, est dotée d'un grand placard mural, parfaite pour un rangement optimisé.
La salle de bains, avec sa baignoire et ses murs carrelés, offre un espace apaisant après une longue journée.
Et cerise sur le gâteau : un cellier pour stocker vos affaires et un espace local à vélo pour les amateurs de deux roues.
Côté pratique, cet appartement est chauffé individuellement par un système électrique avec radiateur.
Vous disposerez également d'une place de parking dans la résidence, soulignant le confort de vie qu'offre cet appartement.
De plus, ce bien a un fort potentiel de rentabilité puisque loué actuellement à 4380€ par an, un investissement à ne pas manquer ! Avec sa vue dégagée sur les montagnes environnantes, son calme et son agencement optimisé, cet appartement est une opportunité à saisir.
Contactez-nous pour visiter ce bien recherché et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse ! Contactez votre Agence Citya ORIOL !

Numéro de mandat : 7051

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 834.73 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON