Vente Appartement 2 pièces 43 m² Toulouse (31200)

Bel T2 accessible, calme et lumineux à Toulouse. Terrasse, jardinet et parking sécurisé. Idéal pour un premier achat ou investissement avec un bon rapport qualité/prix. Proche des transports et commerces. Vente à 120000 €.

'Le parfait'

Joli T2 de 43m2 en rez-de-jardin au calme dans une impasse au sein d'une résidence sécurisée à Croix Daurade

Une belle pièce de vie de 22m2 avec salon et kitchenette équipée, la chambre, lumineuse et spacieuse, de 14m2 ainsi qu'une salle de bain avec toilettes de 7m2 viennent completer ce bel appartement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Il dispose d'une terrasse et d'un jardinet dont vous aurez la jouissance exclusive pour recevoir famille et amis ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous sol avec possibilité de transformation en box fermé.

La proximité des transports (bus au bout de l'impasse, métro à 15mn à pied) et des commerces (Spar, Lidl, Carrefour Market) en font un bien idéalement situé pour un premier achat ou pour un investisseur avec un rapport qualité / prix intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 106kWh/m2/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€ sur année 2021 (abonnements compris).

Prix de vente 115000 € Honoraires inclus à charge Acquéreur (105000€ net vendeur)


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Votre conseiller Martin Accueil Immobilier: Fabien SAGANSAN O43
Conseiller commercial indépendant
RSAC: 932 563 042 - RCP AIG / no146073496


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.52 %
Prix net vendeur : 105000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 169
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : SAGANSAN Fabien
Taxe foncière : 1000 euros