Description T1 à Caen
A VENDRE
- Appartement 1 pièce (19,31m² au sol) + Terrasse privative (13,69m²) dans quartier recherché, verdoyant et proche du centre ville / Jardin des plantes / Vallée des jardins / Université / Accès Périphérique Nord.
Au deuxième étage dans une petite résidence très agréable, il se compose de :
Séjour lumineux exposé Est, parquet massif, accès à la terrasse.
La kitchenette et la salle d'eau sont très fonctionnelles.
L'ensemble en bon état, équipement internet/fibre, emplacement pour vélos dans la résidence, idéalement pour investissement locatif.
L'université et le centre ville de Caen sont accessible en quelques minutes à pied.
Le bien est vendu occupé par une Locataire Etudiante en Droit de 22 ans dont notre agence assure la gestion.
Bail meublé du 23/08/2025.
Belle opportunité d'investissement.
Citya Jeanne d'Arc
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- Gérer en toute tranquilité.
Numéro de mandat : 3025
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 939.78 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 15m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Ouest
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TAPP504518
- Mise à jour 16/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 555 €
3 minQualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Jeanne D'Arc Immobilier
Agence immobilière à Caen (14000)
Accueil
89%
Service
89%
Ciblage
90%
Conseils
87%
Suivi
81%
recommendation.short
87%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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