Vente Appartement 3 pièces 66 m² Aix en provence (13100)

Découvrez cet appartement T3 moderne au 2ème étage, lumineux avec une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Proche des commerces et arrêt de bus.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un appartement T3 lumineux de 66m² dans une résidence fermée moderne de 2022.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6919-MAC (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6743-MAC (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5358-ETH (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est implanté dans un environnement calme et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et arrêts de bus.

Description intérieure :

L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 11m² exposée sud-est avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. La cuisine ouverte est neuve et entièrement équipée.

Coin nuit :

Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie.

Avantages extérieurs :

La terrasse de 11m² orientée sud-est offre une belle vue sur la montagne Sainte-Victoire.

Prestations complémentaires :

Place de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos.

Conclusion :

Devenez les premiers occupants de cet appartement T3 moderne et bien équipé.

Gare TGV idéalement située à 7 minutes en voiture !

Contactez-nous pour toute information complémentaire.

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À votre service : Ethan THIRION - +33757595003

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618

Référence annonce : 6919-MAC

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.80% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 100 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Thirion Ethan

Prix net vendeur : 342003.85356455 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non