Vente Appartement 2 pièces 44 m² Saint cyprien (66750)

Ce T2 cabine de 44m² à Saint Cyprien, en impasse, offre une terrasse abritée et un parking privé. Situé au premier étage d'une résidence calme, il dispose d'un espace lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

A VENDRE APPARTEMENT T2 CABINE DE 44M² A SAINT CYPRIEN - COTE VILLAGE - EN IMPASSE - TERRASSE - PARKIG PRIVE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - VUE DEGAGEE.

Cet appartement, au premier étage avec ascenseur, est situé dans une résidence récente, calme et entretenue en impasse.

Il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse abritée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une cabine faisant office de dressing, de bureau ou bien de couchages supplémentaires.

Une place de parking privative est incluse pour votre stationnement.

Vous apprécierez sa terrasse, vous offrant d'agréables moments de détente entre amis ou en famille.

Parfaitement bien situé, proche de tous les commerces, cet appartement sera idéal pour votre premier achat, et parfait pour un investissement locatif (loyer mensuel à l'année estimé à 650-700 euros).

Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 333228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Score DPE : 52 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328.00 € et 444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE ROY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant