Vente Appartement 3 pièces 66 m² Bordeaux (33000)

Cet appartement 3 pièces au 2e étage avec ascenseur offre un agencement fonctionnel et un séjour lumineux. Profitez de 2 places de parking et d'une cave pour un confort accru.

Michel Delavant est ravi de vous presenter cet appartement 3 pièces situé au 2 étage avec ascenceur, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que 2 chambres confortables. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Vous bénéficierez également de 2 places de parking, un véritable atout au quotidien.

Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 963,00 euros et 1 303,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451221- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 298 480 euros honoraires : 4,00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 287 000 euros hors honoraires

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 120 euros.

Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DELAVANT Michel

Prix net vendeur : 275000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non