Vente Appartement 2 pièces 35 m² Le cap d'agde (34300)

Appartement spacieux de 35 m² au c?ur du village naturiste, avec une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup. Ce bien traversant comprend une chambre, une cuisine équipée et une place de parking privative. Un choix idéal pour résidence ou investissement.

iad France - Séverine Robot vous propose: VILLAGE NATURISTE – APPARTEMENT SPACIEUX AVEC PARKING ET CHAMBRE INDEPENDANTE

Au cOEur du village naturiste, découvrez cet appartement de 35 m² habitable, situé au 3 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable, notamment sur le Mont Saint-Loup, ainsi que d'une place de parking privative.

L'appartement est traversant, possibilité d'installer une climatisation réversible
Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon salle à manger, chambre, wc, salle d'eau.
Un bien idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif saisonnier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.3
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 522 euros