Vente Appartement 3 pièces 72 m² Nîmes (30000)

iad France - Rémi Naudet vous propose: NÎMES – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET PARKING

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au 4 et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie offrant un vaste salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d'une buanderie attenante apportant un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant.

Les prestations récentes et la rénovation complète permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

Les plus :

- Appartement entièrement refait à neuf
- Résidence sécurisée
- Balcon
- Buanderie
- Place de parking privative
- Dernier étage
- Proche des commodités, commerces et transports

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Inter agence avec plaisir

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1836 euros