Vente Appartement 2 pièces 48 m² Nancy (54000)

iad France - Sammantha Arizzi vous propose: Vous cherchez un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre ?

Alors prenez quelques instants pour imaginer votre quotidien ici...

Le matin, le soleil s'invite dans la cuisine pour accompagner votre café. Le soir, il vient saluer votre journée côté salon avec de magnifiques couchers de soleil. Oui, cet appartement traversant vous offre le luxe de profiter des deux.

Situé au dernier étage d'une résidence calme du quartier des Tuileries à Nancy, ce T2 de 48,63 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement où tout peut se faire à pied.

Côté extérieur, vous disposez d'un mini balcon mais parfait pour installer un barbecue, profiter du soleil ou laisser quelques plantes s'épanouir tranquillement.

Les commerces, le tramway et les principaux services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.

Les atouts :
• Appartement traversant avec lever et coucher de soleil
• Cuisine récente
• Garage fermé de 14,80 m²
• Cave
• Fibre optique
• Résidence calme
• Tram et commerces à pied
• Vue dégagée et belle luminosité

Un appartement où l'on pose ses valises, son barbecue... et pourquoi pas ses projets pour les prochaines années.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.76
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros