Vente Appartement 3 pièces 57 m² Marseille 13 (13013)

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13013) - Saint Just. APPARTEMENT T3 BALCON PARKING VUE IMPRENABLE.

Ce charmant appartement de type 3 de 58 m², à rafraîchir, situé au 7 étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon ainsi que d'une cuisine indépendante. Fonctionnel et bien agencé, ce bien distingue parfaitement les espaces de vie des espaces de repos.

La partie nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À découvrir sans tarder, ce charmant appartement de type 3 de 58 m² situé au 7 étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien et constitue un atout rare sur le secteur.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon où vous pourrez profiter pleinement de cette vue exceptionnelle, ainsi que d'une cuisine indépendante qui donne sur une loggia qui vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. tout deux sont située dans la partie jour de l'appartement. Fonctionnel et bien agencé, ce bien distingue parfaitement les espaces de vie des espaces de repos.

La partie nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Sans aucun vis-à-vis, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur l'un des monuments emblématiques de Marseille. Il dispose également d'une place de parking privative.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.

Un appartement lumineux, traversant et parfaitement situé, offrant chaque jour le privilège d'une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde. Une opportunité rare à ne pas manquer. loggia vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Sans aucun vis-à-vis, cet appartement séduit par sa luminosité et son calme. Il dispose également d'une place de parking privative.

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.

Un appartement lumineux, parfaitement situé, offrant chaque jour le privilège d'une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.65
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros