Vente Appartement 3 pièces 69 m² Marseille 13 (13013)

iad France - Alexandre Gili vous propose: COUP DE COEUR !
Venez découvrir ce superbe type 3 de 69m2 en RDC surrélevé avec sa place de parking privative ET box fermé de 20m2 et sa superbe terrasse de 50m2
Situé dans la résidence 'Opéra Verde' à l'entrée du village de Chateau-Gombert, résidence très calme, très bien entretenue avec piscine,
Vous serez séduits par ses beaux volumes, pièce de vie de 33m2 climatisée, deux belles chambres avec placards de 13 et 11m2, une belle salle d'eau avec coin buanderie
Appartement très fonctionnel rénové avec goût récemment
Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le coin nuit
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.27
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros