Vente Appartement 2 pièces 44 m² Perpignan (66000)

Appréciez ce T2 lumineux de 44 m² à Perpignan, avec ascenseur, garage et terrasse. Profitez du calme sans vis-à-vis, d'une pièce de vie chaleureuse et d'une chambre avec placard intégré. Un bien rare à découvrir pour un investissement serein.

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN SABARDEIL - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR - GARAGE - TERRASSE - T2 - 44M2

Appartement T2 de 44 m² situé au premier étage dans un immeuble sécurisé et fermée avec garage et terrasse de 5 m².

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose d'un placard intégré pour un rangement optimisé.

La salle d'eau est équipée d'une douche

Vous apprécierez également l'absence de vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Taxe foncière : 1100e
Charges : 100e par moi, eau comprise .

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros