Vente Appartement 4 pièces 69 m² Toulouse (31500)

au cœur de Bonnefoy, quartier recherché et dynamique. Appartement à l'avenir ultra-connecté : à 2 pas du futur métro C (forte valorisation patrimoniale), 10 min à pied de la Gare Matabiau/Métro A Marengo, bus au pied de la résidence sécurisée. Commerces et médecins accessibles à pied.

Ce superbe T3/4 lumineux, en très bon état, offre un cadre idéal (famille, couple ou investissement).

Il comprend :

Double séjour chaleureux et climatisé. La salle à manger est facilement modifiable en 3e chambre.

Cuisine séparée équipée avec loggia fermée (buanderie).

Chambre 1 avec grand placard.

Chambre 2 avec placard + 2 grandes armoires.

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé.

Double vitrage et volets électriques KPARK

Les gros + : Un GARAGE FERMÉ (box) et une CAVE complètent ce bien !

Confort : Chauffage collectif au sol & eau chaude inclus dans les charges (pas de mauvaise surprise sur les factures individuelles d'électricité !).
Résidence calme et bien entretenue.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 998?674 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 998674
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON