Vente Appartement 2 pièces 41 m² Saint-georges-de-didonne (17110)

Découvrez ce T2 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée à Saint-Georges-de-Didonne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez de sa terrasse de 8 m² et de son emplacement pratique en centre-ville.

iad France - Pascale Heurteau vous propose: En centre ville, faites tout à pied de ce bel appartement en rez-de-jardin dans résidence sécurisé récente au label BBC !
Idéal pied à terre, investissement locatif ou résidence principal, ce T2 bien conçu de 41,60m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et une grande terrasse de 8m²
Vous pourrez le meubler à souhait avec possibilité de mettre lave-vaisselle, lave-linge, et sèche linge.
Un local à vélos fermé par clé est à votre disposition dans la résidence
Parking privé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.92€ par mois (soit 1175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Heurteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.6
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1175 euros