Vente Appartement 2 pièces 48 m² Saint-georges-de-didonne (17110)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
48m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur - Accès
Ascenseur Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 2072081 -
Mise à jour
25/09/2026 à 11:14
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 440 €
Qualité de connexion internet à Saint-georges-de-didonne (Charente-Maritime 17)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Saint-georges-de-didonne
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Virginie Bardel vous propose: A seulement 300 M DE LA PLAGE et 25 M DU CENTRE VILLE !
Niché au cOEur d'un espace boisé pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant !
Au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, ce beau T2, lumineux, spacieux et fonctionnel qui se compose comme suit :
> L'entrée avec penderie/placard.
> La cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux coin repas.
> Un dégagement avec penderie/placard.
> La partie salon prolongée de la terrasse intimiste.
> La chambre et son originalité dans sa configuration.
> Un second dégagement pour desservir un espace buanderie et la salle d'eau avec le wc.
> Le stationnement est libre et les places ne manquent pas.
> Les intéressés pourront, s'ils le souhaitent, garder tout le mobilier et les équipements.
Une belle opportunité d'investissement locatif annuel, saisonnier, en tant que résidence principale ou pied-à-terre pour des vacances confortables !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.08
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Niché au cOEur d'un espace boisé pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant !
Au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, ce beau T2, lumineux, spacieux et fonctionnel qui se compose comme suit :
> L'entrée avec penderie/placard.
> La cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux coin repas.
> Un dégagement avec penderie/placard.
> La partie salon prolongée de la terrasse intimiste.
> La chambre et son originalité dans sa configuration.
> Un second dégagement pour desservir un espace buanderie et la salle d'eau avec le wc.
> Le stationnement est libre et les places ne manquent pas.
> Les intéressés pourront, s'ils le souhaitent, garder tout le mobilier et les équipements.
Une belle opportunité d'investissement locatif annuel, saisonnier, en tant que résidence principale ou pied-à-terre pour des vacances confortables !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.08
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
3 minL'annonceur professionnel
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