Vente Appartement 5 pièces 97 m² Tours (37200)

Profitez d'un appartement T5 lumineux à Tours, idéal pour une famille ou une colocation. Avec 4 chambres spacieuses, un espace de vie convivial et un balcon, ce bien parfaitement agencé vous attend au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: Appartement T5 avec Balcon à TOURS - Idéal famille ou COLOCATION

A Tours, proche du lycée Grandmont, découvrez cet appartement T5 d'une superficie de 97.9m².
Situé au 2ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement avec sa disposition intérieure idéale pour une famille ou pour des colocataires souhaitant partager un espace de vie lumineux et confortable.
L'appartement comprend une belle entrée de 8,50m2, un cellier très pratique avec chaudière et arrivée d'eau pour machine à laver. Vous profiterez ensuite d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial donnant sur un balcon.
Vous serez ensuite séduit par ses 4 chambres spacieuses (11,22 / 11, 70 / 12,12 et 14,79m2) dont 2 avec placards, 2 salles d'eau et des toilettes séparées.
Les espaces ont été soigneusement aménagés pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

A noter que le chauffage est individuel au gaz.
Vous bénéficierez également d'une cave, toujours utile pour le stockage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.9
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1632 euros