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Marseille 10 - Appartement - 1 pièce(s) - 26 m² - Vente - Réf. 992787954851
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Vente Appartement 1 pièce 26 m² Marseille 10 (13010)

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Vente Appartement appartement Marseille 10 Exclusivité
Vente Appartement appartement Marseille 10
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Vente Appartement appartement Marseille 10
Vente Appartement appartement Marseille 10

Description T1 à Marseille 10

appartement
Ce studio lumineux de 26,30m² offre une vue dégagée et une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, il se situe à proximité des commerces et des accès autoroutiers.

Citya Paradis, professionnel de l'immobilier sur Marseille, vous propose à la vente, en exclusivité :
Dans la résidence Le Triptik, au 12 Avenue Comtesse Lily Pastré (Marseille 10ème), ce studio de 26,30m² bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une grande luminosité.
À l'entrée vous trouverez un placard, le séjour et son coin cuisine est éclairé par 2 fenêtres et la salle d'eau avec les WC est équipée d'un radiateur sèche serviettes.
Une place de parking privative dans l'immeuble facilitera votre quotidien dans ce quartier recherché avec tous commerces à proximité et un accès aux autoroutes A50 et L2 à moins de 500 mètres.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif et nos gestionnaires pourront vous accompagner dans la recherche de locataires et l'administration quotidienne de votre investissement.
Cela peut aussi constituer une bonne opportunité pour une première acquisition ou un pied à terre.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller transaction Citya Paradis pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite.

Numéro de mandat : 2838

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 238
Montant moyen des Charges annuelles : 1003.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 26m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Est
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP156-971680
    • Mise à jour 19/07/2026 à 02:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 655 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 655 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    194 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 10 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Paradis

    Agence immobilière à Marseille 6e Arrondissement (13006)

    Opinion System

    ( 73 / 100 %)

    108 Avis

    Citya Paradis

    Accueil

    75%

    Service

    76%

    Ciblage

    75%

    Conseils

    75%

    Suivi

    67%

    recommendation.short

    71%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14472

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Paradis - Marseille 6e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Paradis - Marseille 6e Arrondissement

    Citya Paradis

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