Vente Appartement 1 pièce 33 m² Longjumeau (91160)

Découvrez ce charmant studio de 38 m² au centre-ville, alliant convivialité et praticité, avec cave et parking inclus. Profitez de grands volumes, de faibles charges et d'une proximité immédiate avec la gare et les commerces.

iad France - Vanessa Brest vous propose: 🏠 Coup de cOEur en plein centre-ville – Spacieux studio avec cave et parking.

Idéal premier achat ou investissement locatif !

📋 Les points forts du bien :

- DPE D
- Grands volumes nombreux rangements : dressing + cave
- Proximité du centre- ville et de la gare
- Faibles charges de copropriété
- Chauffage électrique individuel

Découvrez ce superbe studio de 38 m² au sol, idéalement situé au cOEur du centre-ville. Logé dans un secteur recherché, cet appartement vous offre une vie citadine idéale, à deux pas de tous les commerces et de la gare.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, un dressing, une salle de bains et des wc.

Pour plus de confort le bien dispose d'une belle cave et d'une place de parking.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros