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Marigny-Saint-Marcel (74150) - Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992787976878

Vente Appartement 4 pièces 83 m² Marigny saint marcel (74150)

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Vente Appartement Appartement Marigny Saint Marcel 4 pièces 82.83 m2 Marigny saint marcel Exclusivité
Vente Appartement Appartement Marigny Saint Marcel 4 pièces 82.83 m2 Marigny saint marcel
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7 photos disponibles 

Description T4 à Marigny saint marcel

Appartement Marigny Saint Marcel 4 pièces 82.83 m2
Profitez d'un cadre tranquille avec cet appartement T4 situé dans une maison de deux logements, offrant une vue sur la nature et un vaste extérieur. Deux pièces en combles ajoutent un espace polyvalent à ce bien confortable.

EXCLUSIVITE - Appartement T4 au calme dans la campagne de Marigny-Saint-Marcel Situé dans un environnement privilégié, ce bel appartement de type 4 prend place dans une maison individuelle composée de seulement deux logements, offrant une vue dégagée sur la nature, un calme absolu et un vaste espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante les deux donnant sur une terrasse, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. De plus deux pièces aménagées dans les combles viennent compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, une chambre d'appoint ou tout autre projet selon vos envies ainsi qu'un garage et une cave apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Soline JACOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941209587 - Annecy.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 12
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2545



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52606851_3639
    • Mise à jour 20/06/2026 à 09:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    318 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    84 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    318 kWh/m² an
    Émissions
    84 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marigny saint marcel (Haute-Savoie 74)

    49% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    18%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    349 000 €
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