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Vente Appartement Appartement Marigny Saint Marcel 4 pièces 82.83 m2 Marigny saint marcel
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Vente Appartement Appartement Marigny Saint Marcel 4 pièces 82.83 m2 Marigny saint marcel

Vente Appartement 4 pièces 83 m² Marigny saint marcel (74150)

 
349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52606851_3639
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 08:42
F
Classe Énergie
318 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
84 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/06/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
318 kWh/m² an
Émissions
84 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/06/2026

Qualité de connexion internet à Marigny saint marcel (Haute-Savoie 74)

49% Télétravail possible

Indice de connectivité

18%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marigny saint marcel

Appartement Marigny Saint Marcel 4 pièces 82.83 m2
Profitez d'un cadre tranquille avec cet appartement T4 situé dans une maison de deux logements, offrant une vue sur la nature et un vaste extérieur. Deux pièces en combles ajoutent un espace polyvalent à ce bien confortable.

EXCLUSIVITE - Appartement T4 au calme dans la campagne de Marigny-Saint-Marcel Situé dans un environnement privilégié, ce bel appartement de type 4 prend place dans une maison individuelle composée de seulement deux logements, offrant une vue dégagée sur la nature, un calme absolu et un vaste espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante les deux donnant sur une terrasse, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. De plus deux pièces aménagées dans les combles viennent compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, une chambre d'appoint ou tout autre projet selon vos envies ainsi qu'un garage et une cave apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Soline JACOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941209587 - Annecy.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 12
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2545



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.