Vente Appartement 2 pièces 53 m² Écully (69130)

Découvrez ce T2 lumineux et rénové à Écully, offrant un confort optimal grâce à son double vitrage et son chauffage individuel. Emplacement privilégié proche des commerces et transports, idéal pour investir ou s'y installer.

Lumineux et charmant T2 en dernier étgage au coeur d'Ecully à deux pas de la place Charles de Gaulle.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture vous présente une perle rare, un bel appartement T2 au coeur de la commune prisée d'Ecully.

Avec son état intérieur excellent cet appartement est prêt à vous accueillir dès votre emménagement.
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies, tandis que le stationnement extérieur offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sérénité.
Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de charme tandis que le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique optimale pour un confort absolu toute l'année.

Son emplacement stratégique, son agencement intelligent et son état impeccable en font un choix judicieux pour les investisseurs comme pour les occupants.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès privilégié à une multitude de commodités., commerces, écoles et transports.
Les transports en commun, à proximité immédiate, vous permettent de rejoindre le centre de Lyon ou les axes majeurs en peu de temps.
Parking privatif disponible en sus et cave.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Superficie carrez : 53m2
Superficie utile : 72m2
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654)

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 850.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428959654
TTC
Numéro de mandat : 21444

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON