Description T1 à Auxerre
À VENDRE Studio loué avec garage Emplacement idéal à Auxerre
Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité !
Situé dans un secteur recherché d'Auxerre, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et du centre-ville, ce studio vendu loué constitue un investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats.
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il répond parfaitement aux attentes des locataires.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout apprécié en ville et un plus pour la valorisation locative.
Les points forts :
Studio vendu loué
Revenus locatifs dès l'acquisition
Garage privatif inclus
Emplacement stratégique à Auxerre
Faibles contraintes de gestion
Idéal pour un investissement locatif sécurisé
Une opportunité rare pour investir dans un bien offrant rentabilité et sérénité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 637 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : CHEBEL KARIM
Taxe foncière : 720 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 22m2 environ
- Parking / Garage
- Agencement 1 toilettes séparées
- Général Etage : 1
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1479-5567
- Mise à jour 20/07/2026 à 23:58
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 920 €
3 minQualité de connexion internet à Auxerre (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
**
Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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