Vente Appartement 3 pièces 57 m² Montpellier (34070)

Bel appartement au dernier étage, offrant une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis. Agencé avec soin, il comprend un séjour lumineux, 2 chambres et un double parking en sous-sol. Un cadre de vie agréable à Montpellier.

A VENDRE, Ovalie, DERNIER ÉTAGE, T3 de 57 m2 avec terrasse de 10 m2 et double parking en sous-sol.
Maison B. vous propose ce bel appartement situé à proximité des commerces, écoles, crèche, parc et au pied du Tramway ligne 5, des bus et axes routiers.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing sécurisée et arborée, cet appartement lumineux et bien agencé comprend : une entrée avec placard/penderie, un séjour de 22 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une faisant office de bureau/dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Intérieur en parfait état, décoré avec goût, entièrement parqueté. Chauffage électrique individuel (PAC air/air dans le séjour et radiateur dans les chambres), eau chaude collective (panneaux solaires) et double vitrage.
Grande terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Double place de parking en enfilade située au sous-sol de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 22 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1512 €. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Taxe foncière : 1 447 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1512 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1447 euros