Vente Appartement 4 pièces 87 m² Hazebrouck (59190)

Dans un secteur paisible et recherché d'Hazebrouck, découvrez ce bien rare situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots, sans charges de copropriété et parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Cet appartement se distingue par ses prestations uniques : une entrée indépendante, un garage, un jardin et un ascenseur privé, offrant un confort de vie optimal et une véritable autonomie au quotidien.

L'accès privatif dessert l'appartement situé au 1er étage, renforçant le calme et l'intimité des lieux. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, intégrant un espace cuisine entièrement équipé, fonctionnel et prêt à l'emploi.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un bureau ou chambre d'enfant de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Un local technique de 10 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable et facilitant l'organisation du quotidien.

Atout majeur : un garage avec porte motorisée et un accès direct à l'appartement via un ascenseur privé, garantissant une circulation simple et confortable. À l'extérieur, un jardin intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare qui allie confort, accessibilité et absence de charges, idéal pour une famille, des seniors ou toute personne en quête d'un cadre de vie pratique et serein.

C/C gaz et climatisation réversible.

Bien rare sur le secteur – Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 317607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019.

Prix du bien : 175 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 166 500,00 €

Honoraires TTC : 5,11 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE OLIVIER

Prix net vendeur : 166500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Statut du négociateur : agent commercial indépendant