Vente Appartement 2 pièces 48 m² Arès (33740)

Cet appartement T2 de 48 m2 à Arès offre un jardin avant et arrière, idéal pour profiter des extérieurs. Proche des écoles, il dispose de deux places de stationnement et d'une salle de bain récente avec chauffage électrique.

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Appartement T2 d'une surface de 48 m2 dans copropriété proche des écoles. il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement avec espace de rangement, une chambre, une salle de bain avec son wc.Chauffage électrique et ballon ECS changé en 2025.
Jardin avant et arrière avec portillon..Deux places de stationnement.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Superficie terrain : 98
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros