Vente Appartement 2 pièces 45 m² Bordeaux (33000)

Appartement T2 lumineux au dernier étage, alliant charme de l'ancien et potentiel de rénovation. Situé dans un quartier historique, il est parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre paisible.

Situé dans une rue calme, à proximité de l'église Saint-Michel et des Capucins, cet appartement T2 lumineux occupe tout le dernier étage d'un petit immeuble en pierre de trois étages. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la charpente apparente, les murs en pierre et les parquets anciens confèrent à ce bien une atmosphère authentique et chaleureuse. L'appartement nécessite une remise en état, mais son fort potentiel permettra de révéler tout son caractère et d'en faire un lieu de vie unique, mêlant cachet de l'ancien et aménagement contemporain. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial au calme, dans un quartier historique du centre de Bordeaux. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Numéro de mandat : 4707

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.25 %
Prix net vendeur : 153000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours