Vente Appartement 5 pièces 105 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez un appartement contemporain de 5 pièces à Villeurbanne, alliant confort et fonctionnalité. Avec 104,65 m², il séduit par ses espaces lumineux et ses prestations modernes. À proximité du parc, laissez-vous charmer par ce cadre de vie équilibré.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces à Villeurbanne, un véritable havre de paix contemporain idéal pour les familles ou les investisseurs en quête dun bien d'exception. Offrant une surface généreuse de 104,65 m², ce logement spacieux est éligible à la TVA réduite, un avantage fiscal qui saura séduire les futurs acquéreurs. Les atouts de ce bien sont nombreux : vous profiterez d'espaces de vie lumineux et d'une distribution optimale des pièces, garantissant un confort maximal. Les prestations incluent de vastes salons, des chambres cosy, et une cuisine moderne et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Situé dans un quartier dynamique de Villeurbanne, vous serez conquis par le cadre de vie qu'offre ce bien. A proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, le quartier est un parfait équilibre entre nature et urbanité. La vie de quartier y est vivante et chaleureuse, avec ses marchés locaux et ses espaces verts. La résidence se distingue par son architecture élégante et moderne, avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle propose des logements spacieux déclinés en plusieurs typologies, adaptés à tous les modes de vie. Côté transports, l'emplacement est idéal : à moins de 5 minutes à pied, retrouvez les arrêts de bus lignes C3 et C11, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro ligne A (station République Villeurbanne) est également à proximité, vous connectant directement au cur de Lyon. Pour vos trajets en voiture, les axes routiers majeurs tels que le Boulevard Périphérique et l'A42 sont accessibles en quelques minutes. Lenvironnement regorge de commodités : des écoles réputées, des commerces de proximité, et tous les services nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Profitez également de nombreux loisirs à portée de main, avec des complexes sportifs et culturels à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Villeurbanne. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cet appartement a tout pour plaire et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 52.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement