Vente Appartement 2 pièces 48 m² La côte-saint-andré (38260)

Investissement locatif sécurisé au centre de La Côte-Saint-André. Appartement récent, loué et bien exposé. Loyer de 730 €/mois avec locataire soigneux, garantissant rentabilité immédiate et charges faibles.

Appartement récent vendu loué
- Centre de La Côte?Saint?André

Idéalement situé au centre de La Côte?Saint?André, au sein d'une copropriété très récente (2025) aux charges maîtrisées, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée.
Le bien est quasi neuf (environ 1 an) et se trouve au 1er et dernier étage, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Composition de l'appartement
Entrée
Pièce technique avec pompe à chaleur
WC indépendant
Chambre avec rangements
Salle d'eau moderne
Cuisine ouverte sur le salon

Balcon agréable et bien exposé

Informations locatives:
Loyer actuel : 730 € / mois

Locataire en place : sérieuse et soigneuse, garantissant une gestion sereine

Pourquoi cet investissement ?
Copropriété récente = aucun gros travaux à prévoir

Charges faibles

Bien déjà loué = rentabilité immédiate

Emplacement central très recherché

Un investissement maîtrisé, idéal pour sécuriser votre patrimoine.

Possibilité de parking



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Arthur PIL inscrit au RSAC de GRENOBLE n° 981 620 818
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223427AP

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros