Description T4 à Villeurbanne
À vendre : Superbe appartement à Villeurbanne, quartier Charpennes
- Charmettes.
Ce spacieux T4 de 85,51 m² situé au 1er étage offre trois chambres confortables.
Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) garantissant une bonne isolation thermique.
À seulement 5 minutes à pied, retrouvez les arrêts de bus Colin et Galline, desservant plusieurs lignes pour faciliter vos déplacements.
Les commodités sont à portée de main avec Intermarché et Biocoop à 4 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école élémentaire René Descartes à 1 minute à pied.
Les amateurs de nature seront séduits par les parcs Chanteur et Square Gendron, accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 349 000 €.
Contactez moi pour plus d'informations.
Numéro de mandat : 864
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 1400.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP326-967309
- Mise à jour 20/07/2026 à 18:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 436 €
Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Bourguignon Palluat
Agence immobilière à Lyon 7e Arrondissement (69007)
Accueil
82%
Service
84%
Ciblage
82%
Conseils
84%
Suivi
76%
recommendation.short
82%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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