Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lyon 5 (69005)

Cet appartement lumineux de 65,61 m², rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable grâce à son retrait au calme et son parc arboré. Avec un séjour spacieux et deux chambres, il est prêt à être habité.

À Lyon, devant le Théâtre gallo-romain, cet appartement de 65,61m² de 3 pièces, entièrement rénové en 2019, se situe en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, il offre un bon niveau de prestation et une ambiance soignée, prête à être habitée. Sa situation en retrait, au calme, associée à une belle luminosité, en fait un lieu de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour bien proportionné, complété par une cuisine séparée. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres et une salle de bain ainsi que des toilettes séparés.

Les nombreux rangements intégrés, dont des placards aménagés, facilitent l'organisation de l'espace.

Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol.

La copropriété s'articule autour d'un parc arboré, qui offre un environnement verdoyant très appréciable en ville.

Le cadre de vie est également marqué par la présence de nombreux établissements scolaires et espaces verts accessibles à pied.

On trouvera alentours: l'école maternelle La Sarra et l'école primaire Albert Camus, les Maristes, le lycée Saint-Just, les Lazaristes, ou encore l'ECAM école d'ingénieurs.

Côté nature, le Parc des Hauteurs, le Parc Saint-Just, la Piste de la Sarra, le Square Valencio ou encore le jardin Pierre Thévenin se trouvent dans un rayon de 600 m.

Caractéristiques techniques:

- Taxe foncière : 929 € par an

- Charges de copropriété : 782 € par an

- DPE : classe E

- Mode de chauffage :collectif au gaz

- Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 782 euros