Vente Appartement 2 pièces 40 m² Grenoble (38100)

Idéal pour un investisseur, cet appartement clé en main à Grenoble vous séduira par son style unique et son fort potentiel locatif grâce à sa location courte durée. Profitez d'un cadre chaleureux proche des commodités.

Venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), ce magnifique appartement situé sur la commune de Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus, tramway) et gare.

Entièrement rénové avec une décoration unique sur le thème Cinéma Room, ce bien offre un cadre de vie original et chaleureux.

L'appartement se compose de :

Une cuisine ouverte sur un agréable séjour

Un accès à une terrasse de plus de 4 m²

Une chambre confortable

De nombreux espaces de rangement

Une salle d'eau avec WC

Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation ainsi que d'un rétroprojecteur.

En complément, vous bénéficierez d'une cave.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude.

La taxe foncière est de 1 154 €.

Un fort potentiel locatif.

À titre indicatif, le bien est actuellement exploité en location courte durée avec les tarifs suivants :

Dimanche et lundi : 89 € / nuit

Du mardi au jeudi : 99 € / nuit

Vendredi et samedi : 129 € / nuit

Ces éléments sont communiqués afin de vous permettre d'apprécier le potentiel de rentabilité du bien.

Une opportunité rare sur Grenoble, idéale pour un investisseur ou pour toute personne à la recherche d'un appartement clé en main au style unique.

Contactez moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 339602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 117

Charges prévisionnelles annuelles : 2 059,68 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE SCADUTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 2059.68 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant