Vente Appartement 2 pièces 46 m² Grenoble (38100)

À Grenoble, à proximité du quartier Alliés, découvrez ce charmant T2 de 46 m² avec terrasse, situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2013.

Un hall d'entrée dessert des toilettes indépendantes, puis une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon donnant directement accès à une terrasse.

L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains.

Les atouts de bien:

Possibilité de garage en sus

Chauffage collectif + eau froide + eau chaude inclus dans les charges (108€/mois)

Normes BBC 2005

Un appartement agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 348750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 298,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026

Score DPE : 76 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABINE GIRARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1298 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant